FLAT - CENTRO - SP

Para Venda
#755911

Flat

Rua João Pessoa , Centro , São Bernardo Do Campo - SP

Descrição

APTO FLAT 1 dormitório, sala com terraço, banheiro, copa.
Mobiliado originalmente;. Ar Condicionado
Torre única. Construído a 23 anos
O apartamento está no poll com rendimento mensal, mas pode ser retirado se avisado com 90 dias de
antecedência. Depois de tirado, para ser colocado novamente no poll, deverá ser submetido para aprovação junto
à administradora.
Pode ser locado tb pelo sistema AIRBNB, porém quem deve cuidar de absolutamente tudo é o proprietário,
recepcionar o cliente, acertos, etc..
Não aceitam PETS.
O valor Médio de locação mensal no sistema tradicional neste Service é de R$ 2.900,00
No poll, hoje não está havendo retiradas e nem colocação de $$. Com o rendimento paga-se as despesas mensais
+ dívida passada (devido ao êxodo da época da pandemia)
O Flat, está com nova administração: Rede de Hoteis Nóbile, que atua o mercado há mais de 17 anos, sendo
implementado vários melhorias, inclusive adequação aos Residenciais com serviços.
Para visitas segunda as sexta das 9;00 as 17:00, mediante agendamento e disponibilidade . Se a
unidade em questão estiver locada, não conseguem mostrar similiar. Ou seja, é bem difícil visitar a
unidade. Cliente ideal é o investidor, que compra o negócio e não a unidade em sí.
Lazer: Piscina Fitness, Sauna, Portaria 24 horas.
Valor Médio do Condomínio: R$ 1.990,00 (incluso serviço de quarto - limpeza/wi-fi, tv a cabo, agua, gás ,
estacionamento grátis disponível para hóspedes)
IPTU R$ 120,00 mensal
IMÓVEL OCUPADO NO POOL
ACEITAMOS, $$, FGTS, FINANCIAMENTO BANCÁRIO
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