PRÉDIO - BROOKLIN - SP

Para Aluguel
#779658

Imóvel Comercial

Avenida Das Nações Unidas , Brooklin , São Paulo - SP

Descrição

Prédio com térreo e mais 3 andares para locação localizado entre distritos de Chácara Santo Antônio e Santo Amaro, que possui alta circulação de veículos.
Fácil acesso ao transporte público, com ponto de ônibus a 1 minuto, e a Estação João Dias da CPTM a 3 minutos.
Ao lado da Nações Unidas Marginal Pinheiros.

Prédio com três pavimentos, sendo:
Térreo dividido em duas partes > 174 m2 de vitrine exposto para a Av Nações Unidas, recepção no meio com balcão, catracas e elevadores para acesso aos andares e outros 174 m2 para a Luiz Seraphico para fins comerciais; ambas as partes possuem dois banheiros, copa e sala de estoque e quatro vagas exclusivas.

Primeiro andar em vão livre com 508 m2, divididos em duas alas, uma de 201 m2 já em formato de escritório pronta para entrada, com banheiro, copa e sala de estoque; e outra ala de 307 m2 em vão livre.

Segundo andar com 722 m2, dividido em três alas, sendo uma ala de 266 m2, outra de 161 m2 e outra de 295 m2 (todas em vão livre com banheiros, copa e sala de estoque)

Terceiro andar com 735 m2, dividido também em três alas, uma de 227 m2, outra de 213 m2 e a última de 295 m2 (todos em vão livre com banheiros, copa e sala de estoque)

Estacionamento próprio com 6 vagas exclusivas para o térreo e 10 para uso comum dos demais pavimentos.
- Possibilidade de locação total ou parcial por andar;
-- Valores por andar isolado: -- Térreo (348 m² + 6 vagas exclusivas): R$ 30.000
--- 1º andar (508 m²): R$ 57.000 --- 2º andar (722 m²): R$ 69.000 --- 3º andar (735 m²): R$ 70.000 --
*Andares possuem 10 vagas compartilhadas de uso comum*

Condomínio a combinar no caso da locação parcial.
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