SOBRADO - VILA GILDA - SP

Para Venda
#794343

Sobrado

Rua Guarau , Vila Gilda , Santo André - SP

Descrição

Excelente sobrado à venda no coração da Vila Gilda, em Santo André, com 261m² de área construída em terreno de 320m². São três unidades no mesmo lote: casa térrea nos fundos com 2 dormitórios, 1 banheiro e quintal com jardim; casa sobreposta com 2 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia e banheiro; e um salão comercial de 68m² já locado. O imóvel conta com 3 vagas de garagem.

Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o imóvel está em ponto estratégico, cercado por comércio, serviços, escolas e transporte público, o que garante valorização constante. A presença do salão comercial reforça o perfil misto do imóvel, ideal para moradia e geração de renda simultaneamente.

Com renda mensal estimada em R$ 7.500,00 e unidades independentes, este sobrado é uma excelente oportunidade para investidores. Ao compará-lo com outros imóveis da região, destaca-se pelo retorno imediato e estrutura completa em um só lugar.

Não perca essa chance única de adquirir um imóvel versátil, com alta rentabilidade e localização estratégica. Agende sua visita e conheça de perto este excelente investimento!

Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações.

Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece!1606