CASA EM CONDOMÍNIO - FAZENDA DA GRAMA - SP
- Para Venda
- #794934
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Casa de Condomínio
Descrição
Localizada na parte alta da Fazenda da Grama, um dos condomínios mais exclusivos do Brasil, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem busca um ativo imobiliário de alta performance, com potencial de renda por locação, valorização contínua e liquidez no mercado de luxo.
Localização Estratégica: A apenas 1 hora de São Paulo, com acesso fácil pelas principais rodovias e estrutura para aviação executiva, a Fazenda da Grama atrai um público de alto poder aquisitivo em busca de qualidade de vida, privacidade e infraestrutura de resort. O condomínio oferece campo de golfe, beach club, quadras esportivas, heliponto, centro equestre e segurança 24h um dos empreendimentos mais completos e valorizados do país.
Sobre o Imóvel: Terreno: 3.000 m²; Área construída: 1.100 m²; 6 suítes, incluindo master com sauna, jacuzzi e sala íntima; Área gourmet completa, piscina aquecida, academia, home theater, sala de jogos, lareira e jardim de inverno; Casa de apoio para funcionários com 2 quartos, sala e cozinha; Título do beach club incluso diferencial que agrega valor de mercado imediato.
Potencial de Investimento: Renda com locação de temporada; Forte demanda por imóveis de luxo para finais de semana, feriados e temporadas; Diária média estimada: R$ 6.000 a R$ 10.000, dependendo da época e dos serviços incluídos; Receita anual bruta estimada: R$700.000,00 a R$1.200.000,00 com gestão profissional; Valorização patrimonial: Imóveis na Fazenda da Grama apresentam valorização média de 8% a 12% ao ano; Estoque limitado e procura crescente garantem liquidez e resiliência; Potencial de ganho expressivo em médio e longo prazo; Flexibilidade de uso; Pode ser utilizada como residência de lazer e, paralelamente, como ativo de renda; Gestão de locações, manutenção e concierge disponíveis via empresas especializadas;
Por que investir aqui? Segmento de alto padrão em plena expansão no Brasil; Público qualificado e fidelizado; Condomínio com infraestrutura incomparável. Ex1606
Detalhes
- R$ 16.000.000,00
- R$ 7.000,00
- R$ 1.000,00
- 1100.00 ㎡
- 3000.00 ㎡
- 6
- 6
- 6
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- Residencial
- 2013
Características
Localização
Anunciante
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