TERRENO EM CONDOMÍNIO - CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILLA LOMBARDA - SP

Para Venda
#731152

Lote/Terreno

Alameda Itajubá , Condomínio Residencial Villa Lombarda , Valinhos - SP

Descrição

TERRENO DE 1.044 m² NO RESIDENCIAL VILLA LOMBARDA VALINHOS/SP
Privacidade, contato com a natureza e localização privilegiada dentro do condomínio.
Com 1.044 m², este terreno tem um diferencial importante: sua lateral esquerda não possui vizinho, fazendo divisa com a área de preservação do condomínio.
Mais privacidade e uma relação privilegiada com o verde para quem deseja construir uma residência de alto padrão.
O lote está bem localizado dentro do Residencial Villa Lombarda, sem o incômodo do ruído da rodovia.

LOCALOZAÇÃO ESTRATÉGICA PARA A FAMÍLIA:
- Aproximadamente 3 km do Colégio Visconde de Porto Seguro.
- Aproximadamente 3,5 km do Colégio Etapa.
- Fácil acesso à Rodovia Anhanguera.
- A cerca de 7km da futura estação de trem intercidades (TIC).

VALINHOS NO NOVO EIXO FERROVIÁRIO ENTRE SÃO PAULO E CAMPINAS
O projeto do Trem Intercidades Eixo Norte já está em obras e prevê uma nova ligação ferroviária com trens de média velocidade ligando São Paulo e Campinas em 45min.

A nova infraestrutura tem sua primeira etapa prevista para 2029 e a final em 2031, isso ampliará a mobilidade e integração regional, fatores que podem contribuir para o desenvolvimento da região e valorização imobiliária de toda a região.

LAZER COMPLETO NO CONDOMÍNIO:
- Quadra de tênis.
- Quadra de areia para beach tennis.
- Campo de futebol de grama.
- Lago.
- Churrasqueira.
- Playground.
- Piscina.

UM PRESENTE PARA O COMPRADOR
O proprietário oferece, como cortesia, o projeto arquitetônico desenvolvido pelo renomado escritório Padovani Arquitetos (https://padovaniarquitetos.com/), já aprovado no condomínio e na prefeitura. Quem conhece esse escritório entende o valor de um projeto todo feito por eles.

O projeto poderá ser entregue ao comprador após a aquisição, caso haja interesse, mediante confirmação das condições de transferência e utilização.

Importante ressaltar que a compra é do terreno, com total liberdade para o comprador desenvolver seu próprio projeto. A cortesia é um benefício adicional, sem qualquer obrigação de aproveitamento.

Agende uma visita e conheça este terreno diferenciado no Residencial Villa Lombarda, em Valinhos.2810