SOBRADO - CITY PINHEIROS - SP

Para Venda
#798339

Sobrado

Avenida Pedroso De Morais , City Pinheiros , São Paulo - SP

Descrição

Situado em um dos pontos mais estratégicos e de altíssimo fluxo do City Pinheiros, este imponente sobrado comercial oferece uma combinação rara de visibilidade mercadológica e espaço generoso. Conforme detalhado nos dados técnicos do imóvel, a propriedade está implantada em um terreno de 714 m² com uma área útil de 348 m², estabelecendo uma base sólida e imensamente versátil para empresas que buscam destacar sua marca e acomodar suas operações com máximo conforto e prestígio. Um dos grandes diferenciais do imóvel é a sua espetacular capacidade de estacionamento, dispondo de 10 vagas de garagem, um recurso valioso e altamente demandado na região para o atendimento a clientes e colaboradores.

Internamente, a arquitetura oferece excelente flexibilidade de layout, contando com três amplas salas que se prestam perfeitamente para recepções, estações de trabalho integradas ou salas de reunião independentes. A ala privativa configura-se com cinco salas ou dormitórios, incluindo três suítes funcionais, além de seis banheiros totais e um lavabo social, atendendo com folga a dinâmicas corporativas intensas. Toda a estrutura interna é equipada com sistema de ar-condicionado, armários embutidos, luminárias instaladas e acabamento prático em piso frio, garantindo um ambiente moderno, higiênico e de fácil manutenção.
A infraestrutura de suporte e serviços é completa, trazendo uma cozinha tradicional azulejada, despensa para organização de insumos, área de serviço dedicada com sanitário para funcionários, além de sistema de interfone para segurança e controle de acesso. Na área externa, um agradável jardim e um quintal espaçoso trazem um respiro verde ao ambiente profissional, que também conta com acessos facilitados por meio de entrada lateral e entrada de serviço totalmente independentes, permitindo uma circulação inteligente e preservando a privacidade dos ambientes principais.1309