SOBRADO - BROOKLIN - SP

Para Venda
#827592

Sobrado

Rua Pensilvânia , Brooklin , São Paulo - SP

Descrição

Sobre o imóvel
Localizada em um dos pontos mais desejados da Zona Sul, esta casa une o charme residencial do Brooklin à funcionalidade comercial, potencializada por uma logística de transporte impecável.

Localização e Mobilidade Privilegiada:
A propriedade está situada em uma região que facilita o dia a dia e a atração de clientes.
A poucos minutos da estação Campo Belo do Metrô (Linha 5-Lilás) e da futura estação do Monotrilho (Linha 17-Ouro). Acesso imediato e descomplicado às avenidas Santo Amaro e Engenheiro Luís Carlos Berrini, conectando você rapidamente aos principais centros empresariais da cidade.

Destaques do Imóvel:
Com 165m² de área construída em um terreno de esquina de 181m², o imóvel oferece: Espaço Interno: 3 dormitórios amplos (sendo 1 suíte) e 2 vagas de garagem.
Estrutura Adicional: Edícula completa, depósito privativo e um terraço ideal para momentos de lazer ou adaptação profissional.

Versatilidade de Uso:
Zoneamento que permite tanto o uso residencial quanto comercial, aproveitando a visibilidade da esquina. Benefício Fiscal: IPTU isento atualmente (sujeito a alterações para o novo proprietário).1707