CASA TÉRREA - ALTO DE PINHEIROS - SP

Para Venda
#831893

Casa

Avenida São Gualter , Alto De Pinheiros , São Paulo - SP

Descrição

Situada em uma das localizações mais estratégicas e desejadas de Alto de Pinheiros, na prestigiada Avenida São Gualter a poucos passos da Praça Panamericana, esta imponente casa térrea de esquina é uma verdadeira raridade no mercado. Com uma infraestrutura robusta e versátil, o imóvel possui dupla aptidão (residencial e comercial), sendo a escolha perfeita tanto para quem busca uma residência de prestígio quanto para investidores que visualizam o endereço ideal para clínicas, consultórios de alto padrão ou escritórios corporativos.

O imóvel impressiona pelas suas dimensões generosas, oferecendo 453 m² de área construída em um terreno plano extraordinário de 798 m². Na configuração residencial, a casa entrega uma distribuição fluida, sofisticada e repleta de armários embutidos, dispondo de 4 dormitórios (sendo 2 suítes), lavabo e 5 banheiros no total, incluindo uma relaxante banheira.

A área social é um capítulo à parte, composta por ambientes amplos e independentes: uma confortável sala de estar com lareira, sala de jantar, sala de almoço e uma acolhedora sala de TV, além de um escritório privativo planejado para o seu home office. A ala de serviços é impecável e funcional, contando com cozinha azulejada equipada com armários de cozinha e copa, lavanderia, área de serviço com entrada independente e dependência completa para empregados (quarto e depósito).

O lazer externo é um verdadeiro refúgio urbano integrado por luminárias que valorizam cada detalhe: um amplo quintal com piscina, varanda charmosa e uma excelente churrasqueira garantem o cenário perfeito para recepções e momentos de descontração.

Para a finalidade comercial, a planta se destaca pelo potencial único de adaptação, permitindo a modulação de até 14 salas dinâmicas. Tudo isso coroado com a conveniência de 6 vagas de garagem. O imóvel está livre, vago e pronto para receber o seu projeto de vida ou de negócios em um dos bairros mais nobres da Zona Oeste de São Paulo.1106