COMERCIAL - VILA SÃO PEDRO - SP

Para Aluguel
#834868

Ponto Comercial/Loja/Box

Rua Ceci , Vila São Pedro , São José Dos Campos - SP

Descrição

Prédio Comercial com Altíssima Visibilidade e 8 Salas - Jardim Paulista!
Oportunidade Estratégica para o seu Negócio! Se você busca visibilidade máxima e um ponto comercial consolidado, este imóvel é a escolha perfeita. Localizado em uma via de altíssimo fluxo de veículos, garantindo vitrine constante para a sua marca, e com fluxo médio de pedestres. Fica posicionado estrategicamente em frente a um movimentado posto de gasolina, facilitando o acesso e a localização para seus clientes.
O imóvel possui uma planta versátil, perfeita para escritórios em geral, clínicas médicas/odontológicas ou empresas que necessitam de área de atendimento/showroom na frente e espaço operacional/produção nos fundos.
Parte Inferior:
1 Sala Principal Ampla com banheiro adaptado para PCD.
1 Sala Intermediária integrada à sala principal (também com banheiro PCD).
1 Sala Adicional interligada à intermediária, com banheiro privativo.
Cozinha completa com banheiro de serviço.
Parte Superior:
1 Sala Central Ampla com banheiro próprio (ideal para recepção superior ou CPD).
4 Salas Grandes, sendo uma delas suíte (com banheiro privativo).
Parte dos Fundos (Operacional / Logística):
Galpão/Cobertura com aprox. 90m² com telha sanduíche (isolamento térmico e acústico diferenciado). Perfeito para estoque, oficina, área de trabalho ou estacionamento coberto.
Diferenciais e Segurança:
Sistema de Monitoramento completo instalado para a segurança do seu patrimônio.
Excelente iluminação natural.
Banheiros adaptados às normas de acessibilidade (PCD) no térreo.
Possui fácil acesso as principais vias da cidade, como Via Dutra e Anel Viario.3007