APARTAMENTO - BROOKLIN - SP

Para Venda
#840933

Apartamento

Rua Nova York , Brooklin , São Paulo - SP

Descrição

Apartamento à Venda no Ateliê 365 - Brooklin: 3 Suítes, Sofisticação e Planta Personalizável

Descubra o privilégio de viver no Ateliê 365, um projeto que traduz a elegância em cada detalhe!

Situado no Brooklin, na rua Nova York, quase na esquina da Rua Flórida, este imóvel oferece uma experiência de moradia única, unindo a imponência de um elegante projeto arquitetônico com a praticidade de uma localização privilegiada.

O apartamento apresenta uma planta inteligente de 164m², distribuída em 3 suítes espaçosas e uma varanda ampla. Extremamente arejado e iluminado, o imóvel foi entregue recentemente e está pronto para receber o seu toque pessoal, sendo entregue no contrapiso, o cenário ideal para um projeto de interiores exclusivo.

Diferenciais que elevam o padrão:
- Conforto Acústico Superior: Manta acústica instalada entre a laje e o contrapiso (sala, cozinha e dormitórios), janelas com desempenho acústico e tubulações de esgoto envelopadas para garantir tranquilidade absoluta.
- Infraestrutura de Ponta: Persianas motorizadas já instaladas nos 3 dormitórios e infraestrutura completa preparada para instalação de ar-condicionado (evaporadoras e condensadoras).
- Sustentabilidade e Praticidade: O condomínio oferece infraestrutura no subsolo para carregamento de veículos elétricos (1 vaga por apartamento).
- Exclusividade: 2 torres (A e B) com portaria única de segurança, mas com acessos e elevadores independentes para cada torre.
- Vagas: 2 vagas de garagem demarcadas.
- Lazer Completo de Alto Nível:

O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer equipada com esmero, pensada para o seu bem-estar diário:
- Piscinas social e de prática (25m com 2 raias) climatizadas;
- Fitness, Spa, sauna e sala de massagem;
- Salão de festas com terraço;
- Espaços de convivência: brinquedoteca, playground e sala de pilates/yoga;
- Solário e bicicletário.

Localização Imbatível:

Viver no Ateliê 365 é sinônimo de conveniência. O condomínio está ao lado do supermercado St. Marche e a poucos metros de uma infraestrutura completa. Você terá fácil acesso pelas Avenidas dos Bandeirantes e Roberto Marinho. A Rua Padre José Antonio dos Santos, um importante eixo comercial que interliga a Marginal Pinheiros e a Avenida Santo Amaro, está a menos de 200m, colocando toda a rede de serviços, lojas e gastronomia do Brooklin aos seus pés.

A região oferece uma vizinhança vibrante, estando a poucos passos de padarias renomadas, como O Pão e Julies, além de uma gastronomia variada com opções como o restaurante árabe Yan e o italiano Lolla, além de uma infinidade de comércios e serviços especializados ao longo da Av. Padre Antonio José dos Santos.

Este é o imóvel ideal para quem busca uma "tela em branco" de alto padrão em um dos condomínios mais modernos e desejados da região.2710