APARTAMENTO

Apartamento um por andar, com hall social individual, no 14o andar.

O prédio foi entregue em 2023 e a reforma foi concluída em Janeiro/2024, tudo muito novo.

Possui 3 vagas de garagem sendo uma "Vaga Box", como uma vaga de garagem individual, com conexão para carro elétrico e amplo depósito com armários.

Vista para o Parque Central

Possui sala acústica para Home Office (isola 100dB)

5 aparelhos de ar condicionado em todos os quartos e salas.

A suíte casal possui dois banheiros (senhor e senhora), sendo um deles com banheira de hidromassagem.

Vai completamente mobiliado, incluindo:
forno elétrico
forno de microondas
lava-louças de 14 serviços
adega e frigobar embutidos
TV Samsung The Frame de 75 polegadas na sala
7 caixas de som no teto
receiver Denon 7.2
subwoofer
Cooktop de indução elétrica Electrolux
Cooktop dominó a gás da Elettromec
decoração completa incluindo tapetes, móveis, enfeites etc.

Trata-se de um apartamento decorado por uma arquiteta altamente premiada no ABC, e está sendo vendido com porteira fechada: só serão retirados itens pessoais, além da geladeira, máquina de lavar, mesa de almoço, cama do casal e tapete da sala.

A sala acústica foi projetada e elaborada por uma das empresas mais especializadas do Brasil, https://www.brazilpro.com.br/, com teto rebaixado, piso elevado e paredes sobrepostas ("box in a box") e suporta a utilização de bateria acústica, instrumentos musicais e de percussão diversos, videogames, sem qualquer vazamento de som, podendo ser utilizado a qualquer horário.
O valor de R$2.600.000,00 já está com a comissão de 6%.

Aceito PERMUTA de imóvel de até R$900.000,00 na região de Santo André ou da Moóca.
Fizemos a reversão do banheiro do terceiro quarto para ficar com dois banheiros na suíte do casal. Dá uma olhada no layout como ficou.
Caso a cliente queira fazer a reversão do Studio/home office para um quarto, é plenamente possível, inclusive a reversão do banheiro para retornar para 3 suítes.
E se puder, dê uma lida no descritivo do meu anúncio, que está bem c
As visitas no imóvel podem acontecer durante a semana ou de final de semana, ajustamos os horários. Porém as visitas somente com clientes, ok? Um abraço.2810

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