PRÉDIO - VILA MADALENA - SP

Para Aluguel
#797348

Imóvel Comercial

Rua Dos Macunis , Vila Madalena , São Paulo - SP

Descrição

O Edifício Macunis é um empreendimento corporativo de alto padrão, com entrega prevista para o 1º Trimestre de 2026, está localizado na Vila Madalena, São Paulo. Situado em uma das regiões mais vibrantes da cidade, o Macunis oferece uma combinação perfeita de sofisticação, sustentabilidade e inovação. Este projeto foi pensado para empresas que valorizam exclusividade e eficiência, oferecendo escritórios boutique com flexibilidade para personalização do layout, ideal para diferentes configurações empresariais. A construção, que utiliza madeira engenheirada, um material renovável que reduz as emissões de carbono, demonstra o compromisso do Macunis com a sustentabilidade e o futuro. Além disso, a infraestrutura é de ponta, com espaços funcionais e acessíveis, além de áreas externas como varandas privativas e um terraço exclusivo na cobertura.Características e Diferenciais:Área Locável: 3.069,05 m²,Pé-direito: 3,27m a 3,46m por andar,Estacionamento: 35 vagas,
Bicicletário: 11 vagas + vestiários,Gerador de Energia,Infraestrutura para Carregadores Elétricos,Escritórios Boutique Flexíveis e Personalizáveis,Varandas Privativas em Todos os Andares,Terraço Exclusivo na Cobertura,Fachada Ativa para Integração com o Entorno,UrbanoLocalização:O Edifício Macunis está localizado na Vila Madalena, um dos bairros mais ,desejados de São Paulo, conhecido pela sua vibrante cena cultural e gastronômica. A região oferece fácil acesso ao metrô, com a estação Faria Lima e o terminal Pinheiros nas proximidades, além de diversas opções de transporte público. A área também é repleta de restaurantes, cafés, lojas e espaços de coworking, oferecendo uma infraestrutura completa para as necessidades das empresas.1711