APARTAMENTO

reduza o texto a seguir em 200 caracteres ( **Encante-se com este charmoso apartamento mobiliado de 35m²!**

Se você busca conforto e praticidade, este é o lugar ideal. Com 1 quarto aconchegante, banheiro moderno, sala integrada, varanda e cozinha funcional, cada detalhe foi cuidadosamente decorado para proporcionar um lar agradável e cheio de estilo.

**Características do Imóvel:**
- Armários planejados e novos
- Geladeira, cooktop e micro-ondas
- Máquina de lavar
- Ar condicionado
- Sofá confortável e TV
- Mesa de jantar com 4 cadeiras
- 1 vaga de garagem coberta

**Condomínio:**
Desfrute de uma completa área de lazer, incluindo:
- Piscina no rooftop
- Salão gourmet
- Sauna
- Academia
- Sala de pilates equipada
- Mini mercado no subsolo
- Salas para reunião

**Localização Privilegiada:**
Em frente à Marginal Pinheiros e a apenas 750 metros da estação de metrô Butantã. Você estará a cerca de 6 minutos do Portão 1 da USP e a 5 minutos das avenidas Faria Lima e Rebouças, além de estar próximo aos Shoppings Eldorado e Iguatemi. E com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, sua mobilidade será garantida.

Não perca essa oportunidade única! **Agende sua visita e descubra o seu novo lar.** Entre em contato para mais informações! )1211

Detalhes