SOBRADO

Para Venda
#691352

Rua Juruá , Nova Gerty , São Caetano Do Sul - SP

Descrição

Este sobrado no bairro Nova Gerty é uma excelente oportunidade para quem busca espaço e versatilidade. Construído em terreno com duas casas independentes, a primeira conta com dormitório, cozinha, banheiro, lavanderia e 1 vaga de garagem. Já a segunda oferece dormitório com suíte, dormitório adicional, banheiro social, sala, cozinha, corredor lateral com lavanderia e ainda um espaço extra que pode ser transformado em área gourmet para momentos de lazer.

A localização é um dos grandes diferenciais: a poucos minutos do Parque Chico Mendes, Shopping São Caetano e Cidade das Crianças, o imóvel também está cercado por padarias, supermercados, drogarias, restaurantes e pizzarias. A mobilidade é facilitada com linhas de ônibus ao lado e rápido acesso às principais vias da cidade.

Comparado a outros imóveis da região, este sobrado se destaca pela possibilidade de morar e investir ao mesmo tempo, já que comporta duas famílias ou até mesmo pode ser adaptado para locação, garantindo rentabilidade. Poucos imóveis oferecem essa combinação de espaço, praticidade e preço competitivo.

Entre os destaques estão o terreno amplo, o aproveitamento inteligente da construção, a flexibilidade de uso e a proximidade de escolas de renome como Alcina e Adventista. É a oportunidade ideal para quem deseja investir em qualidade de vida e em um imóvel com alto potencial de valorização.
Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações.

Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece!1211