Imóvel comercial à venda e para alugar em Pinheiros, São Paulo

Tipo

Imóvel comercial

Área

775 m²

Banheiros

13

Vagas

21

Venda

R$ 11.625.000

Aluguel

R$ 87.618/mês

Sobre o imóvel

Imóvel medindo 775m², com valor de R$ 76 m² por metro quadrado. Próximo a ponte Eusébio Matoso à 300 metros da Estação Butantã cerca de 8 minutos, menos de 10 minutos da Av. Alvarenga e cerca de 750 metros do Shopping Eldorado menos de 5 minutos e do Outback, ao lado de principais vias de acesso sendo ponto estratégico. O prédio é maravilho, todo acabado, linda recepção, saguão e elevadores, sendo 5 salas lindas, todas bem acabadas, com 13 banheiros todos com revestimento, escritório, copa, área de serviço, todas com carpete, ar condicionado, 21 vagas de garagem próprias e fixas, interfone, pronto para locar. Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido. Valor pedido VENDA: R$ 11.625.000,00 = R$ 15.000,00 m² Valor pedido LOCAÇÃO: R$ 58.125,00 = 75,00 m² Condomínio: R$ 21.809,25 = 28,14 m² IPTU: R$ 92.205,60 valor anual dividido em 10 parcelas, portanto o valor mensal é de R$ 9.220,56 = R$ 9,91 m² 0511

Diferenciais

• Elevador