Imóvel comercial à venda e para alugar em Centro, Santo André

Tipo

Imóvel comercial

Área

1.980 m²

Banheiros

40

Venda

R$ 7.800.000

Aluguel

R$ 30.000/mês

Sobre o imóvel

Este galpão comercial de grande porte oferece uma infraestrutura completa e altamente funcional de três andares, projetada para atender operações corporativas, logísticas, fabris ou de serviços com máxima eficiência. O imóvel destaca-se pelos seus amplos vãos livres e pé-direito alto em todos os pavimentos, contando com o suporte essencial de elevador de carga e acessibilidade operando entre o pavimento térreo e o primeiro andar. A estrutura do imóvel foi dimensionada para suportar grande fluxo de pessoas e colaboradores, contando com um total de 40 banheiros estrategicamente distribuídos: são 10 banheiros masculinos e 10 femininos no pavimento térreo, além de mais 10 masculinos e 10 femininos no primeiro andar. Adicionalmente, o local conta com a praticidade de possibilidade de convênio direto com o estacionamento localizado ao lado. Localizado em um ponto estratégico com excelente acesso viário e infraestrutura ao redor, o galpão facilita a logística de transporte, carga e descarga, bem como a mobilidade de funcionários e clientes na Região Metropolitana e ABC. Ao analisar o anúncio e comparar com outros galpões comerciais do mesmo perfil disponíveis no mercado, os grandes diferenciais desta propriedade são a metragem robusta dividida em vãos livres com pé-direito elevado, a presença do elevador funcional, a imponente estrutura sanitária e a flexibilidade de negócios pelo valor de venda de R$ 7.800.000,00 ou locação por R$ 30.000,00/mês (IPTU de R$ 6.800,00). Agende já sua visita. Metragens e valores aproximados e fornecidos pelo proprietário, passíveis de alteração. Paulo Roberto Leardi a mais de 100 anos realizando sonhos com tranquilidade, segurança e transparência!0511

Diferenciais

• Elevador